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千呼萬喚始出來，中國人民銀行， 國家金融監(jiān)督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知：

買房首付最低20%！二套房最低首付比例30%，同時下調(diào)存量房貸利率！不同的地方當時貸款利率下限不一樣，需要具體看時間段，所以沒有一個完全統(tǒng)一標準，大部分存量房貸發(fā)生時最低下限應該是4.65%~4.9%。這無疑是重磅消息，這是對我國房地產(chǎn)市場的一次重大利好，也是對廣大民眾的一次實實在在的讓利。

舉個例子：假如你當年利率下限是4.65%~4.9%，那就是可以下調(diào)到這個位置，就是極限了，對于6%以上買的人利好最大。按照6%貸款100萬元，30年來算，月供可以下降800左右，不過如果你原本貸款利率很高，加點特別多，那你也可以下降挺多，這種情況就是最受益的。具體怎么樣，可以降低多少，大家要根據(jù)自己當時城市首套房利率底線情況和自己原本房貸情況來算。

這次政策的調(diào)整，無疑是真金白銀的讓利百姓，給大家以信心。它不僅有助于刺激我國的經(jīng)濟，拉動內(nèi)需，也將為我國的房地產(chǎn)市場帶來新的發(fā)展機遇。

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