增城城投底價(jià)9.02億元拿下廣州增城永寧地塊需配建公共綠地

2023-08-29 09:21:41來(lái)源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，廣州增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)新科路西側(cè)18006206A

【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，廣州增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)新科路西側(cè)18006206A22011號(hào)地塊順利出讓，由增城城投以底價(jià)9.02億元奪得，折合樓面價(jià)3220元/㎡，若扣除配建科研用房成本，樓面價(jià)則為4507元/㎡。

據(jù)了解，該宗地面積為9.34萬(wàn)平方米，計(jì)容面積為28.02萬(wàn)㎡規(guī)劃用地類型為二類居住用地（R2）兼教育科研用地（A3）。需無(wú)償配建（L-02-01）公共綠地；配建東南邊排水溝以及不小于80000平方米的科研辦公用房及生活設(shè)施用房。

位置上，地塊位于增城區(qū)永寧板塊，新科路以西，創(chuàng)盈路以北。周邊學(xué)校較多，包括增城區(qū)開發(fā)區(qū)第二小學(xué)、清華萬(wàn)博實(shí)驗(yàn)學(xué)校、天譽(yù)小學(xué)、萬(wàn)博幼兒園等。周邊一手房主要有譽(yù)山國(guó)際悅四季、中建鄂旅投嶺南悅府，均價(jià)在1.5-1.6萬(wàn)元/㎡。

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